13人保愛犬「居留權」興訟 韻濤居養狗戶告業主法團

《星島日報》，2010/6/18

荃灣私人屋苑韻濤居的業主立案法團，兩年前向數十名養狗住戶下達「逐狗令」，要求禁止在屋苑內飼養狗隻。十三名養狗住戶為保護愛犬，先發制人入稟控告立案法團和管理公司，指對方無理下「逐狗令」。狗主透露現今訟訴已花費四十萬，雖面對逾千萬資金可用的立案法團，但為與愛犬一起不惜興訟，並強調一旦敗訴，都會上訴到底。 記者：朱棨新

十三名業主為保愛犬的「居留權」，不惜興訟告大廈業主法團。原告人為十三名韻濤居養狗業主，答辯人為屋苑的業主立案法團和康業服務有限公司。

原告人的陳詞指出，他們自○一年起陸續遷入屋苑後，飼養狗隻，其中兩名原告人李廷康和朱永洪，曾向當時的管理公司查問，是否要書面申請才可在屋苑內養狗，對方當時回應不需要，除非收到投訴，否則管理公司不會干預住宅養狗。

花費4 0 萬敗訴會上訴
原告一方續指，各住戶養狗一直相安無事，直至○七年一月，法團開會討論住宅養狗問題，結論是若收到住客投訴狗隻滋擾，管理公司會向狗主發出口頭和書面警告，若情況無改善，便會向法庭申請禁制令，禁止該戶養狗。
翌年，多名原訟人收到法團的律師信，不准他們養狗，多名狗主書面申請養狗，但都被拒絕。對於法團以大廈公契中，有條文指住戶飼養寵物前，要預先得到管理公司批准，原告反駁法團多年間都知道有住戶養狗，但都未有採取行動，是放棄執行該條文的權利，法團也無理拒絕住戶的養狗申請。

飼養三隻史納莎的李延康作供指，曾帶狗散步，在屋苑內遇上法團委員的妻子，對方在三十米外已叫：「有狗呀！」代表法團和管理公司一方則指，狗隻近年隨處便溺和發出噪音的投訴漸嚴重，法團一直保留執行公契權利。李不同意，並謂：「我養開隻狗，你突然唔畀我養，我點處理我隻狗？」

另一名養狗住戶朱永洪在庭外續透露，興訟至令已花費四十萬，對比一般法團動輒有千萬元，他直言難以對抗，但為了保護愛犬不惜興訟，並表明若敗訴都會繼續上訴。

他又指法團已申請禁制令，禁止四名狗主養狗，但先等本案的結果，才再作決定。案件編號：區院刑事四八六一──二○○八。