鄰居狗長吠 范徐麗泰子索償 指亂闖天台滋擾 令逸瓏灣單位貶值

《蘋果日報》，2017/8/17

全國人大常委范徐麗泰的兒子范駿華，大前年以近千萬元購入大埔逸瓏灣一個頂層連天台的單位自住，但鄰居去年在單位養了一頭狗，狗隻半夜及清晨不停狂吠，更試過闖入范的天台範圍，令家傭受驚，范和傭人自此避免走上天台。范認為鄰居沒有阻止狗吠，不但造成滋擾，亦令范的物業貶值，日前入稟區域法院向鄰居索償，及禁制對方容許單位傳出擾人的狗吠聲。

原告范駿華（Andrew）任職會計，曾擔任香港青年聯會主席，去年獲委任非官守太平紳士，亦是一名馬主。據土地註冊處紀錄，他於2014年8月以954萬元買入涉案逸瓏灣一期低座一個頂層5樓連天台的單位。被告許南強住在同層另一個頂層連天台的單位。記者曾造訪上址欲了解詳情，但未能聯絡上與訟雙方。

工人受驚　管理處曾要求改善

入稟狀指，被告自去年第三季於單位內養狗後，原告便多次在半夜及清晨時分聽到長時間的狗吠聲，對原告造成滋擾，但被告明知有狗吠問題，卻沒有採取適當行動阻止狗吠聲從單位傳出，容許狗隻在不合理的時間長期大聲吠，是不當使用單位。

今年3月，原告的工人到天台進行清潔工作，但被告的狗隻卻在未得原告同意下，闖入原告的天台範圍，令原告的工人受驚。原告及其工人自此避免走到天台，免得再遇見被告的狗隻。原告批評被告疏忽，包括沒有在天台的閘上鎖、沒有用適當長度的狗帶或甚至沒有用狗帶、沒有訓練狗隻，以免牠走入原告的天台範圍。原告指狗隻亂闖天台，不但打擾到原告，亦令原告的單位貶值，租值也受影響。

屋苑的管理公司信和物業管理有限公司於今年4月向被告發書面通知，要求他改善擾人的狗吠聲，而原告亦於翌月發律師信，要求被告停止滋擾，但有關問題仍持續。被告狗隻的擾人行為，剝奪原告寧靜享用單位的權利，令原告感到痛苦及蒙受損失。

除向被告索償外，原告同時要求禁制被告容許其單位發出滋擾的狗吠聲，及禁制被告容許其狗隻闖入原告的單位範圍。

案件編號：DCCJ3672/17